Piscina de borda infinita ao entardecer, com espreguiçadeiras de madeira e o horizonte de Maringá ao fundo.

Corretor de imóveis de alto padrão em Maringá

Eu não vendo o primeiro imóvel disponível. Filtro o mercado de Maringá até sobrar só o que serve pra você — e sigo ao seu lado até a escritura.

Assessoria de compra para quem não quer perder fim de semana com anúncio bonito e problema escondido.

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Você fala direto comigo, sem formulário e sem fila de atendimento.

Minha história

Antes de ser corretor de imóveis

Felipe Ramalho em um jantar, olhando o celular à mesa, em ambiente iluminado à noite.
Felipe Ramalho sorrindo dentro do carro, em um dia de sol.

Nasci em Marília, interior de São Paulo, e me mudei sozinho para Maringá aos 20 anos para cursar Economia. Depois vieram oito anos no mercado financeiro — do estágio à gerência de alta renda em um grande banco —, um MBA na FGV e quatro anos à frente de uma startup própria, a iPatas.

Foi só quando entrei no mercado imobiliário que entendi onde tudo se encaixava. Antes de indicar o primeiro imóvel a um cliente, mapeei mais de 180 empreendimentos de Maringá — porque decisão de patrimônio não se resolve com visita apressada e ficha de cadastro. Uso hoje o que aprendi sobre pessoas, dinheiro e negócios para ajudar quem está tomando uma das decisões mais importantes da vida.

Conheça minha trajetória completa

Como funciona

Uma curadoria, não uma vitrine

  1. Entendo o que você procura

    Rotina, orçamento real, bairro, o que é inegociável e o que é só preferência. Essa conversa evita que você visite dez imóveis errados antes do certo.

  2. Filtro o mercado

    Cruzo o que está anunciado com o que corre entre corretores e proprietários antes de virar anúncio. Você só recebe o que já passou pela minha triagem.

  3. Visito com você

    Vou junto, aponto o que a foto não mostra — reforma, incidência de sol, ruído, estado real do condomínio — e negocio com quem vende.

  4. Acompanho até a escritura

    Documentação, financiamento, prazos e cartório. Meu trabalho termina quando a chave está na sua mão, não quando você assina a proposta.

Felipe Ramalho concentrado, trabalhando em um laptop durante o levantamento e a negociação de um imóvel.

Carteira atual

Imóveis selecionados

Uma amostra do que está em curadoria agora. Sem preço aparente — no alto padrão, o valor se pergunta.

Ver todos os imóveis

A diferença

Por que um assessor e não um portal

Felipe Ramalho concentrado diante do laptop, conferindo documentação de um imóvel.

Um portal mostra fotos. Ele não sabe se a reforma daquele apartamento teve projeto aprovado, se o condomínio tem uma ação judicial em andamento ou se o prédio já teve problema de infiltração três anos atrás. Também não liga de volta quando o proprietário muda de ideia sobre o valor, nem avisa quando aparece algo que ainda nem chegou ao anúncio — porque boa parte do que vale a pena em Maringá muda de mão antes disso, entre corretores que se conhecem e famílias que preferem discrição.

Meu trabalho começa exatamente onde o portal termina: eu visito, eu pergunto, eu confirmo documentação, eu negocio. Você só vai ver o que já passou pelo meu filtro — e não perde um sábado com fachada bonita escondendo problema.

Depoimentos

Quem já comprou com essa curadoria

@tamaarpeschieira · Lagoon Home Club

Print da conversa de WhatsApp em que a cliente agradece a Felipe Ramalho pela compra do apartamento no Lagoon Home Club.

Depoimento em vídeo

A conexão com o cliente é fundamental, mas entender suas necessidades, gostos e expectativas fazem toda diferença, tornam a jornada mais dinâmica, leve e segura!

O Lagoon fez todo sentido para a @tamaarpeschieira e para o @rafaelbaylao — afinal, eles têm um consultório odontológico, a @bionovareodontologia, que já é referência na Avenida Laguna, a poucos metros do empreendimento!

Obrigado, mais uma vez, por confiar no meu trabalho! E vamos continuar crescendo juntos! 🤩

Parabéns por mais uma conquista! Vocês vão conquistar muita coisa ainda 🙌🏻

Quem atende você

Sobre o Felipe

Retrato de Felipe Ramalho sorrindo, sentado com um laptop.
Felipe Ramalho recebendo um prêmio do setor imobiliário em uma cerimônia noturna.
3º lugar em VGV de vendas, Sílvio Iwata Prime, 2025

Sou corretor de imóveis em Maringá, especializado no segmento de alto padrão. Não trabalho com carteira grande nem atendimento em série — prefiro conhecer bem cada cliente e cada imóvel que entra na minha curadoria, porque decisão de patrimônio não se resolve com visita rápida e ficha de cadastro.

Antes de te levar para conhecer qualquer imóvel, eu já visitei, já perguntei, já conferi documentação e já decidi se vale o seu tempo. Se não vale, você simplesmente não fica sabendo que ele existiu.

CRECI-PR 50321

Perguntas frequentes

Antes de você me chamar

Quanto custa contratar sua assessoria de compra?

Não tem cobrança adicional para você — apenas a comissão padrão do mercado. Antes de começar, você sabe exatamente como funciona, sem letra miúda.

Você atende com exclusividade?

Trabalho com um número limitado de clientes ao mesmo tempo, porque cada busca exige atenção real — visitas, checagem de documentação, negociação. Se você me contrata, eu não estou tocando dez buscas parecidas ao mesmo tempo.

Qual o prazo médio para encontrar o imóvel certo?

Depende do quanto o que você procura já existe pronto no mercado de Maringá. Alguns clientes fecham em poucas semanas porque sabem exatamente o que querem; outros levam meses porque o imóvel certo simplesmente ainda não apareceu — e eu prefiro esperar a te levar para ver algo que não serve.

Você atua fora de Maringá?

Minha base e meu conhecimento de bairro, condomínio e histórico de imóvel são de Maringá. Além daqui, também atuo em Porto Rico, com os produtos da Aruna; fora dessas duas praças, prefiro indicar alguém que conheça o terreno tão bem quanto eu conheço o de Maringá.

Preciso já ter um imóvel em mente para te procurar?

Não. Boa parte do meu trabalho começa exatamente aí: você me conta o que precisa da rotina, da localização e do orçamento, e eu traduzo isso em opções — inclusive algumas que talvez nem estejam anunciadas ainda.

Você também ajuda a vender, ou só compra?

Sim. Quando assumo um imóvel para venda, não me limito a publicar um anúncio: estruturo a apresentação, produzo fotos e vídeos, desenvolvo conteúdo, faço campanhas patrocinadas e posiciono o imóvel nas principais plataformas do mercado — buscando o comprador certo e o melhor resultado pra você.

Pronto para começar

Se você já sabe que não quer perder tempo com anúncio genérico, é só chamar.

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